MESURES URGENTS RELATIVES A LA PROTECCIÓ DEL DRET A L’HABITATGE
Després de més d’un any, s’ha pogut aprovar al Parlament de Catalunya la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l’habitatge.
Quins contractes d’arrendament queden afectats?
a) Habitatge destinat a residència permanent de l’arrendatari
b) Habitatge situat en una àrea declarada àrea amb mercat d’habitatge tens:
1. Badalona; 2. Barberà del Vallès; 3. Barcelona; 4. Blanes; 5. Calafell; 6. Castellar del Vallès; 7. Castelldefels; 8. Cerdanyola del Vallès; 9. Cornellà de Llobregat; 10. Esplugues de Llobregat; 11. Figueres; 12. Gavà; 13. Girona; 14. Granollers; 15. L’Hospitalet de Llobregat; 16. Igualada; 17. Lleida; 18. Manlleu; 19. Manresa; 20. Martorell; 21. El Masnou; 22. Mataró; 23. Molins de Rei; 24. Montcada i Reixac; 25. Montgat; 26. Olesa de Montserrat; 27. Olot; 28. Palafrugell; 29. Pallejà; 30. Pineda; 31. El Prat de Llobregat; 32. Premià de Mar; 33. Reus; 34. Ripollet; 35. Rubí; 36. Sabadell; 37. Salou; 38. Salt; 39. Sant Adrià de Besòs; 40. Sant Andreu de la Barca; 41. Sant Boi de Llobregat; 42. Sant Cugat del Vallès; 43. Sant Feliu de Guíxols; 44. Sant Feliu de Llobregat; 45. Sant Joan Despí; 46. Sant Just Desvern; 47. Sant Pere de Ribes; 48. Sant Vicenç dels Horts; 49. Santa Coloma de Gramenet; 50. Santa Perpètua de Mogoda; 51. Sitges; 52. Tarragona; 53. Terrassa; 54. Tortosa; 55. El Vendrell; 56. Vic; 57. Viladecans; 58. Vilafranca del Penedès; 59. Vilanova i la Geltrú; 60. Vilassar de Mar
Quins contractes d’arrendament no queden afectats?
a) Subscrits abans del 1995
b) VPO (“protecció oficial”)
c) Destinats a polítiques socials
d) Caràcter assistencial
e) Subscrit segons les disposicions legals aplicables al lloguer social obligatori
f) Si l’arrendador és una persona física amb ingressos inferiors a 2.000€/mes
g) Si l’arrendador realitza obres de millora de l’immoble
Què implica?
Els nous contractes no podran sobrepassar l’Índex de referència de preus de lloguer d’habitatges publicat a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Es preveuen sancions d’incompliment de la norma de 3.000€ a 90.000€.
Si desitja que ho tramitem des de Tràmit contacti a través de administracio@tramitserveis.cat o trucant al 93 820 53 73
Sant Cugat a 23 de setembre 2020
